Administrare completă a Asociației de Coproprietari (ACC)

Preluăm responsabilitatea integrală a administrării blocului și a asociației. Organizăm adunările generale, asigurăm funcționarea Consiliului, comunicăm cu autoritățile și cu fiecare locatar, întocmim documentele necesare și reprezentăm legal ACC în relația cu terți.

Avantaje Cresida:

• – Folosim un soft dedicat, astfel încât fiecare proprietar are acces online la documente, hotărâri și rapoarte.
• – Transparența totală: fiecare leu cheltuit este justificat și vizibil pentru proprietari.

Administrare financiar-contabilă

Asigurăm evidența financiară și contabilă completă a blocului: întocmirea listelor de plată, calculul cheltuielilor comune, evidența fondului de reparații și a fondului de rezervă, ținerea registrului de casă, raportarea cheltuielilor și veniturilor. Gestionăm plățile furnizorilor și calculăm penalitățile pentru restanțieri.

Avantaje Cresida:

• – Platformă online prin care fiecare proprietar poate vizualiza listele de plată și istoricul propriu.
• – Rapoarte clare, disponibile oricând, fără drumuri inutile la biroul administratorului.

Întreținere tehnică și intervenții rapide

Monitorizăm și întreținem instalațiile blocului (apă, canalizare, energie, lift, interfon, iluminat). Efectuăm reparații curente și intervenim prompt la avarii sau defecțiuni. Avem echipă tehnică disponibilă pentru intervenții urgente, astfel încât problemele să fie rezolvate rapid și profesionist.

Avantaje Cresida:

• – Tehnicieni calificați și verificați.
• – Intervenții în regim de urgență, pentru ca blocul să funcționeze fără întreruperi.

Curățenie și îngrijire spații comune

Asigurăm curățenia zilnică a scărilor, holurilor, lifturilor și altor spații comune. Curățăm periodic geamurile și balustradele, efectuăm dezinfectarea spațiilor și menținem o imagine îngrijită a blocului.

Avantaje Cresida:

• – Standard ridicat de curățenie, vizibil imediat pentru locatari și vizitatori.
• – Un aspect îngrijit contribuie direct la confortul locatarilor și la valoarea apartamentelor.

Întreținerea teritoriului și a spațiilor verzi

Ne ocupăm de curățenia și întreținerea teritoriului adiacent blocului: măturatul și spălatul trotuarelor, îngrijirea spațiilor verzi, tunderea gazonului și a arbuștilor, irigarea pe timp de vară și deszăpezirea iarna.

Avantaje Cresida:

• – Creăm o imagine plăcută și un mediu sănătos în jurul blocului.
• – Întreținerea spațiilor verzi crește atractivitatea și valoarea locuințelor.

Suport juridic și gestiunea restanțierilor

Oferim consultanță juridică pentru Asociație: elaborarea regulamentului intern, transmiterea somațiilor către restanțieri, asistență în cazuri de litigiu, reprezentare în instanță dacă este necesar. De asemenea, oferim suport pentru obținerea subvențiilor sau a altor facilități legale.

Avantaje Cresida:

• – Protecție legală pentru Asociație.
• – Recuperarea mai eficientă a datoriilor de la restanțieri.

Consultanță pentru constituirea Asociației de Coproprietari (opțional)

Oferim suport complet pentru înființarea unei ACC: elaborarea statutului, întocmirea proceselor-verbale, înregistrarea dosarului și ghidarea proprietarilor în pașii legali necesari.

Avantaje Cresida:

• – Util pentru blocuri noi sau pentru clădiri care nu au încă o Asociație.
• – Simplificăm un proces birocratic și îl facem rapid și corect.